Fastfoodfranchise
Op de lijn 4 min lezen

Zuid (Apeldoorn) · Waar neem je een lunchpiek waar?

Voor een snelle lunchkeuken in Zuid (Apeldoorn) leveren Vogelkwartier en Malkenschoten twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Vogelkwartier bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak 0,2 km. In Malkenschoten was dat 1,3 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een balieorder die direct wordt opgegeten wil onderzoeken is het verschil van 1,1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Koks bereiden gerechten langs een drukke keukenwerkbank
Op de lijn MChe Lee · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Zuid
Gebied (CBS-code)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)basisschool (km)Inwoners
Vogelkwartier · BU020004020,20,40,64.950
Malkenschoten · BU020004061,31,31,6225
Zuid · WK0200040,40,60,618.555
Apeldoorn · GM02000,70,80,7168.211

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,2 km naar 1,3 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Zuid een gemiddelde van 0,4 km tot de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. De gemeente Apeldoorn komt op 0,7 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 7 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Vogelkwartier de kortste gepubliceerde afstand en Malkenschoten de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Zuid is hierbij geen muur. De voorziening op 0,2 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Vogelkwartier gemiddeld 12,9 cafetaria’s en vergelijkbare zaken bereikbaar. Vanuit Malkenschoten is dat 0,3. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 59,7 respectievelijk 20,7. Voor Vogelkwartier komen er gemiddeld 46,8 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Malkenschoten is die toevoeging 20,4. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Vogelkwartier op gemiddeld 0,4 km. Die route was langer vergeleken met de 0,2 km naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken. Voor Malkenschoten horen bij dezelfde vergelijking 1,3 km en 1,3 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 0,6 km vanuit Vogelkwartier en 1,6 km vanuit Malkenschoten. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Vogelkwartier en Malkenschoten?

In Vogelkwartier woonden volgens de kerncijfers 4.950 mensen in een buurt met 2.520 particuliere huishoudens. 1.175 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 46,6%. In Malkenschoten kwamen 50 eenpersoonshuishoudens op 105 huishoudens uit, oftewel 47,6%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Vogelkwartier, met 4.950 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een balieorder die direct wordt opgegeten wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Malkenschoten tussen de andere buurten van Apeldoorn?

De middelste waarneming in een rangschikking van 70 bruikbare buurten in Apeldoorn ligt bij Sluisoord, met 0,7 km naar de eerste cafetaria of vergelijkbare zaak. Rond een kwart van de reeks staat De Heeze (0,5 km), rond driekwart Woudhuis (1,2 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 70 hebben er 53 een kortere afstand dan de 1,3 km van Malkenschoten. Alleen Malkenschoten heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,7 km. Leg de spreiding binnen Zuid van 1,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Apeldoorn kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Binnenstad komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de cafetaria of vergelijkbare zaak het dichtst bij Vogelkwartier. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Binnenstad en 0,4 km in Vogelkwartier. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 1,1 km tegenover 0,6 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van cafetaria’s en vergelijkbare zaken verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in Vogelkwartier en Binnenstad hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een snelle lunchkeuken

Gebruik de wijkwaarde van 0,4 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 4 van de 7 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een cafetaria of vergelijkbare zaak op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 7.045 particuliere huishoudens en bevat Vogelkwartier, Componistenkwartier, Staatsliedenkwartier. De andere 3 buurten omvatten 2.025 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een snelle lunchkeuken. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Zuid

Begin je eerste ronde in Vogelkwartier, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 12,9 cafetaria’s en vergelijkbare zaken als vertrekpunt hebt. Teken de looprichting bij de uitgang tijdens één lunchvenster. Zet een tweede waarnemer bij de afhaalplek en tel per vijf minuten. Vergelijk een normale lesdag met een dag zonder lessen voordat je een tweede werkplek in de keuken in je investering opneemt. Herhaal diezelfde proef in Malkenschoten en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK020004 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Vogelkwartier lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Malkenschoten?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een snelle lunchkeuken een besluit neemt?

Bronnen

Fastfoodfranchise

Waar loopt de servicelijn vast?

Vertel vanuit welk adres je in Zuid (Apeldoorn) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.